Недвижимость Хабаровска - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление




Продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске / Склады и производственные помещения
обновлено 01-06-2016, создано 01-06-2016
сделать VIP-объявлением   в избранное
Продажа складского или производственного помещения
Офисно-производственно-складской комплекс (12600 м²), ул. И, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, Хабаровск на карте
465 000 000 р
Продаваемая площадь: 12600 м²
Общая площадь объекта: 12600 м²
Объект: Офисно-производственно-складской комплекс (продаваемая площадь это вся площадь объекта)
Этажи/этажей в строении: этаж все/3
Назначение: под логистический центр
Цена за м² от: 37 000 рублей за м²
Цена всего: 465 000 000 рублей
Охрана: Проходная – 2-х этажное здание, общей площадью 36. 5м2, оборудована центральным пультом охранно-пожарной сигнализации и мониторами видеонаблюдения, отопление электрическое автономное; Охрана -круглосуточная.
Технические средства безопасности: Видеонаблюдение
Еще пара слов:

Территория базы: - железнодорожный подъездной путь не общего пользования – длина 156. 1 м. , тип рельсов - Р65; грузовой фронт – открытая площадка длиной 91. 9 м, вместимость – 6 вагонов; средства механизации – консольно-козловой кран КК-12. 5 - 80%  внутренних подъездных путей и площадок имеет ж/б и асфальтовое покрытие; - ограждение по периметру из металлического профнастила и ж/б плит с использованием по верхней части спирального барьера безопасности СББ «Егоза»; - вся территория базы (в т. ч. и помещения) оборудована системой видеонаблюдения (28 видеокамер); - ночное освещения территории базы – прожекторного типа; Подъездные пути: - автомобильная асфальтированная дорога протяжённостью 240 м. выходящая на федеральную автомобильную дорогу М-60 «Уссури» и М-58 «Амур», а так же на два основных транс городских автомобильных направления; время подъезда от центра города – 10 -15минут; - магистральный железнодорожный путь необщего пользования станции «Хабаровск – II» проходящий через территорию базы; - автомобильная грунтовая дорога протяжённостью 400 м. выходящая на перспективную, не освоенную территорию, планируемую администрацией города под жилищное многоэтажное строительство; Не жилые здания и помещения: - Административно бытовой комплекс – 3-х этажное кирпичное здание, общей площадью 1 468м2, с пристроенным отапливаемым гаражом на 3 а/м (офисных помещений – 36 с площадями от 10м2 до 45м2 , технических помещений – 6, отопление – бойлер на жидком топливе, водоснабжение автономное – две водоносные скважины, связь – 47 городских номеров, интернет, пожарно-охранная сигнализация с выводом на центральный пульт);
- Не отапливаемые (холодные) складские здания – 12 ед. , общей площадью 8 188м2; тип – ангарные, прямоугольные; стены (Н = 5м) и двускатная крыша (Н по коньку  =  7м) – металлопрофиль, ворота металлические раздвижные 4м х 4. 2м, полы бетонные; освещение, пожарно-охранная сигнализация с выводом на центральный пульт;
- Отапливаемые (тёплые) складские здания – 5 ед. , общей площадью 1 979. 6м2;
конструкция – стены кирпичные и утеплённый металлопрофиль, перекрытия ж/б с мягкой кровлей и двускатный утеплённый металлопрофиль, полы бетонные, ворота металлические распашные от 2. 5х2. 0м до 4. 0х4. 2м; отопление – бойлер на жидком топливе, освещение, пожарно-охранная сигнализация с выводом на центральный пульт;
- Механические мастерские (возможно использование под склады или гараж) – общая площадь 1 252. 2м2; конструкция - стены кирпичные и утеплённый металлопрофиль, перекрытия ж/б с мягкой кровлей и односкатный утеплённый металлопрофиль, полы бетонные, ворота металлические распашные от 2. 5х2. 0м до 4. 0х4. 2м; отопление – бойлер на жидком топливе, освещение, пожарно-охранная сигнализация с выводом на центральный пульт; Вспомогательные помещения: - Весовая – 1 этажное здание с навесом, общей площадью 15. 4м2, отапливаемое от бойлера тёплых складов; оборудование – автомобильные весы на 25т; - Проходная – 2-х этажное здание, общей площадью 36. 5м2, оборудована центральным пультом охранно-пожарной сигнализации и мониторами видеонаблюдения, отопление электрическое автономное;
Общая площадь не застроенной территории – 7 775м2;
Ведётся подготовка к строительству холодных складов общей площадью 2 200м2;
Электроснабжение: - Основное – КТПН – 250 6/04кВ, ВЛ-6кВ протяжённостью 0. 606 км. (собственность учредителя); разрешённая мощность – 150 кВт. ; - Резервное – ВЛ-0. 4кВ по договору оказания услуг; - Планируется приобретение (реконструкция) ещё одной ТП- 250 6/0. 4кВ, и увеличение разрешённой мощности до 450кВт;

Перспективы развития: - вдоль тыльной стороны базы проходит ещё один магистральный железнодорожный путь необщего пользования станции «Хабаровск – II», что даёт возможность строительства второго ж/д подъездного пути не общего пользования на территории базы; - с тыльной стороны базы, находится перспективная, не освоенная территория (40га), планируемая под жилищное многоэтажное строительство (при желании-на перспективу)

Собственник: юридическое лицо
Персона для контактов: Титова Ирина Викторовна
Контактный телефон: Показать телефон
Внутренняя почта сайта: Отправить сообщение
Доп. контакт: 89098230322
пожаловаться Адрес этого объявления: https://nd27.ru/sellcom-265.html

















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб