Недвижимость Хабаровска - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление




Продажа коммерческой недвижимости в Хабаровске / Склады и производственные помещения
Продажа помещений по улице Антенная, Антенный переулок, Владивостокская, Владивостокский переулок, Волочаевская, Волочаевский переулок, Воронежская, Воронежский проезд, Восточная, Гамарника, Горный переулок, Дзержинского, Индустриальная, Индустриальный переулок, Инский переулок, Истомина, Калинина, Карла Маркса, Ким-Ю-Чена, Краснореченская, Краснореченский переулок, Ленина площадь, Ленина, Ленинградская, Ленинградский переулок, Некрасова, Океанская, Океанский проезд, Окружная, Онежская, Постышева, Производственная, Розовый проезд, Руднева, Рудный переулок, Серышева, Сибирская, Строительная, Тепловая, Тихая, Тихий переулок, Тихоокеанская, Тихоокеанский переулок, Трехгорная, Трехгорный переулок, Тургенева, Фрунзе, Шеронова, Юности, Яшина, Суворова, Павла Морозова, Амурская
обновлено 01-06-2016, создано 01-06-2016
в избранное   сделать VIP-объявлением
Офисно-производственно-складской комплекс (12600 м²), ул. И, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, Хабаровск на карте 465 000 000 р
Продаваемая площадь: 12600 м²
Общая площадь объекта: 12600 м²
Объект: Офисно-производственно-складской комплекс (продаваемая площадь это вся площадь объекта)
Этажи/этажей в строении: этаж все/3
Назначение: под логистический центр
Цена за м² от: 37 000 рублей за м²
Цена всего: 465 000 000 рублей
Охрана: Проходная – 2-х этажное здание, общей площадью 36. 5м2, оборудована центральным пультом охранно-пожарной сигнализации и мониторами видеонаблюдения, отопление электрическое автономное; Охрана -круглосуточная.
Технические средства безопасности: Видеонаблюдение
Еще пара слов:

Территория базы: - железнодорожный подъездной путь не общего пользования – длина 156. 1 м. , тип рельсов - Р65; грузовой фронт – открытая площадка длиной 91. 9 м, вместимость – 6 вагонов; средства механизации – консольно-козловой кран КК-12. 5 - 80%  внутренних подъездных путей и площадок имеет ж/б и асфальтовое покрытие; - ограждение по периметру из металлического профнастила и ж/б плит с использованием по верхней части спирального барьера безопасности СББ «Егоза»; - вся территория базы (в т. ч. и помещения) оборудована системой видеонаблюдения (28 видеокамер); - ночное освещения территории базы – прожекторного типа; Подъездные пути: - автомобильная асфальтированная дорога протяжённостью 240 м. выходящая на федеральную автомобильную дорогу М-60 «Уссури» и М-58 «Амур», а так же на два основных транс городских автомобильных направления; время подъезда от центра города – 10 -15минут; - магистральный железнодорожный путь необщего пользования станции «Хабаровск – II» проходящий через территорию базы; - автомобильная грунтовая дорога протяжённостью 400 м. выходящая на перспективную, не освоенную территорию, планируемую администрацией города под жилищное многоэтажное строительство; Не жилые здания и помещения: - Административно бытовой комплекс – 3-х этажное кирпичное здание, общей площадью 1 468м2, с пристроенным отапливаемым гаражом на 3 а/м (офисных помещений – 36 с площадями от 10м2 до 45м2 , технических помещений – 6, отопление – бойлер на жидком топливе, водоснабжение автономное – две водоносные скважины, связь – 47 городских номеров, интернет, пожарно-охранная сигнализация с выводом на центральный пульт);
- Не отапливаемые (холодные) складские здания – 12 ед. , общей площадью 8 188м2; тип – ангарные, прямоугольные; стены (Н = 5м) и двускатная крыша (Н по коньку  =  7м) – металлопрофиль, ворота металлические раздвижные 4м х 4. 2м, полы бетонные; освещение, пожарно-охранная сигнализация с выводом на центральный пульт;
- Отапливаемые (тёплые) складские здания – 5 ед. , общей площадью 1 979. 6м2;
конструкция – стены кирпичные и утеплённый металлопрофиль, перекрытия ж/б с мягкой кровлей и двускатный утеплённый металлопрофиль, полы бетонные, ворота металлические распашные от 2. 5х2. 0м до 4. 0х4. 2м; отопление – бойлер на жидком топливе, освещение, пожарно-охранная сигнализация с выводом на центральный пульт;
- Механические мастерские (возможно использование под склады или гараж) – общая площадь 1 252. 2м2; конструкция - стены кирпичные и утеплённый металлопрофиль, перекрытия ж/б с мягкой кровлей и односкатный утеплённый металлопрофиль, полы бетонные, ворота металлические распашные от 2. 5х2. 0м до 4. 0х4. 2м; отопление – бойлер на жидком топливе, освещение, пожарно-охранная сигнализация с выводом на центральный пульт; Вспомогательные помещения: - Весовая – 1 этажное здание с навесом, общей площадью 15. 4м2, отапливаемое от бойлера тёплых складов; оборудование – автомобильные весы на 25т; - Проходная – 2-х этажное здание, общей площадью 36. 5м2, оборудована центральным пультом охранно-пожарной сигнализации и мониторами видеонаблюдения, отопление электрическое автономное;
Общая площадь не застроенной территории – 7 775м2;
Ведётся подготовка к строительству холодных складов общей площадью 2 200м2;
Электроснабжение: - Основное – КТПН – 250 6/04кВ, ВЛ-6кВ протяжённостью 0. 606 км. (собственность учредителя); разрешённая мощность – 150 кВт. ; - Резервное – ВЛ-0. 4кВ по договору оказания услуг; - Планируется приобретение (реконструкция) ещё одной ТП- 250 6/0. 4кВ, и увеличение разрешённой мощности до 450кВт;

Перспективы развития: - вдоль тыльной стороны базы проходит ещё один магистральный железнодорожный путь необщего пользования станции «Хабаровск – II», что даёт возможность строительства второго ж/д подъездного пути не общего пользования на территории базы; - с тыльной стороны базы, находится перспективная, не освоенная территория (40га), планируемая под жилищное многоэтажное строительство (при желании-на перспективу)

Собственник: юридическое лицо
Персона для контактов: Титова Ирина Викторовна
Контактный телефон: Показать телефон
Внутренняя почта сайта: Отправить сообщение
Доп. контакт: 89098230322
пожаловаться Адрес этого объявления: https://nd27.ru/sellcom-265.html














Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб